レジェンド木場

  • 東京都江東区木場二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
7,380万円
127.2万円/㎡
相場
6,787万円
117.0万円/㎡
4,487
6,020
7,553
9,086
AI査定結果
推定相場価格
6,787万円
117.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,020万円〜7,553万円
103.8万円/㎡〜130.2万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年9月13日
レジェンド木場
7,380万円（127.2万円/㎡）/ 9階 / 58.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/097,380万円127.2万円9階 58.02㎡ 3LDK南
2024/02/265,298万円91.3万円11階 58.02㎡ 3LDK南
2023/09/114,690万円80.8万円11階 58.02㎡ 2LDK南
2023/08/244,780万円82.4万円11階 58.02㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は111.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09レジェンド木場
江東区木場二丁目
木場駅2分 7,380万円127.2万円58.02㎡3LDK9階 / 12階建 南1995年23戸SRC
2025/05/17コスモ両国グランシティ
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 7,180万円118.6万円60.55㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年49戸SRC
2024/01/26アルシェ新大橋
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 5,790万円95.7万円60.51㎡1LDK+S7階 / 8階建 南西1997年21戸RC
2025/05/25ライオンズマンション新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 8,080万円151.3万円53.41㎡1LDK8階 / 8階建 南1997年26戸RC
2024/09/19ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 7,298万円119.5万円61.08㎡3LDK5階 / 12階建 西2000年37戸SRC
2024/12/24グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,180万円102.3万円70.2㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC
2024/10/01森下アムフラット
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 6,380万円102.6万円62.2㎡1SLDK5階 / 8階建 西2000年14戸RC
2025/07/20レックス森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 7,699万円129.4万円59.52㎡2LDK4階 / 11階建 東1998年29戸SRC
2023/11/25ロイヤルプラザ森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 5,980万円110.7万円54㎡2LDK10階 / 11階建 西1993年61戸SRC
2024/03/03清澄公園ガーデンハウス
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 6,480万円98.2万円66㎡3LDK2階 / 11階建 南2000年35戸SRC
2025/08/06ドラゴンマンション森下壱番館
江東区森下三丁目
菊川駅5分 5,980万円111.2万円53.78㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年19戸RC
2025/04/06ハイシティ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅5分 7,200万円121.7万円59.16㎡3LDK2階 / 9階建 西1998年68戸RC
2025/02/19モンファイエ菊川
江東区森下四丁目
菊川駅4分 7,300万円115.9万円63.01㎡3LDK4階 / 7階建 東2000年19戸RC
2025/02/05セレナハイム東京ベイ
江東区越中島一丁目
越中島駅10分 6,500万円100.0万円65㎡2LDK+S2階 / 10階建 南東1998年24戸RC
2024/03/03プラシス門前仲町
江東区福住一丁目
門前仲町駅3分 6,822万円110.0万円62.01㎡3DK5階 / 11階建 南東1999年25戸SRC
2024/06/27菊川南ガーデンハウス
江東区森下五丁目
菊川駅3分 5,880万円104.3万円56.38㎡1SLDK5階 / 12階建 南西1997年49戸SRC
2025/09/06アドリーム亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅10分 5,780万円109.0万円53.05㎡2LDK4階 / 9階建 南1994年20戸SRC
2024/07/11ル・グラン門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅5分 5,980万円97.1万円61.59㎡3DK10階 / 11階建 南東1992年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積48.02㎡〜68.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レジェンド木場
所在地東京都江東区木場二丁目
交通東京メトロ東西線木場駅徒歩2分
築年月1995年
階数12階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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